Информационный агрегатор недвижимости SQMeter

SQMeter — агрегатор недвижимости, который работает с 2000 года на рынке недвижимости России. Работа нашего сайта похожа на работу поисковика Яндекс, который собирает всю информацию в интернете и помогает ее легко найти в поиске, только, если яндекс собирает информацию обо всех страницах в интернете, мы решаем конкретную проблему — поиск объявлений недвижимости на тематических сайтах в России. Важные особенности которые мы делаем перед тем, как показать объявления нашим пользователям:

Черный список: Мы проверяем владельца объявления на вхождение в черный список, если владелец был замечен в мошенничестве, обмане или на него поступало много жалоб его объявления не будут показываться в поиске. Черный список пополняется телефонами и контактами как за счет внутренних жалоб и проверок, так и за счет наполнения телефонами из внешних источников — сайтов объявлений, с которыми мы сотрудничаем. Читать далее «Информационный агрегатор недвижимости SQMeter»

Рынок недвижимости в Новосибирске

Сегодня можно с уверенностью сказать — рынок недвижимости в Новосибирске стал цивилизованным. Об этом свидетельствует не только качество риэлтерских услуг, но и тот факт, что крупные агентства недвижимости и кредитные организации работают в тесной связке. Такое сотрудничество было выгодно всегда. Читать далее «Рынок недвижимости в Новосибирске»

Инвестиции в недвижимость: коммерческая против жилой.

Существует множество способов вложить деньги в недвижимое имущество. Вы можете арендовать, перепродать его, или сделать ремонт. Варианты для инвестирования безграничны: дома, квартиры, земля, здания.

Однако, некоторые инвесторы затрудняются принять решение об инвестировании в жилую или коммерческую недвижимость.

Пожалуй, чаще всего, когда задумываешься о капиталовложениях в эту сферу, на ум приходит жилая недвижимость. Она может включать апартаменты, дома, квартиры и прочее. Читать далее «Инвестиции в недвижимость: коммерческая против жилой.»

В Балашихе застройщики не забывают о развитии городской инфраструктуры

Балашиха демонстрирует самые высокие темпы застройки среди городов Подмосковья. При этом столичный спутник не отстает и в плане социальной инфраструктуры. Город с населением в 200 тысяч граждан имеет 50 детсадов, 44 школы, 15 спортивных клубов и 6 спортивно-юношеских школ. Это весьма приличный показатель для городов Подмосковья.

Социальная инфраструктура в Балашихе развивается совместными усилиями местной власти и крупных девелоперских компаний, застраивающих город. Так, строительная компания «Мортон» планирует инвестировать 1 миллиард рублей в развитие социальной инфраструктуры. В микрорайоне «Сакраменто» появится детский сад на 140 мест (строительство уже начато), а микрорайон «Щитниково» пополнится также детским садом на 140 мест и школой на 850 мест. Строительство этих объектов «Мортон» планирует запустить в апреле текущего года. Читать далее «В Балашихе застройщики не забывают о развитии городской инфраструктуры»

В Москве будут проверять жильцов без регистрации

Власти столицы дали указание ДЭЗам, ТСЖ и управляющим компаниям проверять московские квартиры на наличие жильцов, пользующихся жилыми помещениями без регистрации. Такие рекомендации были разработаны московским департаментом ЖКХ и благоустройства.

Согласно документу обязать хозяев квартир предоставлять информацию ТСЖ или УК о новых жильцах следует на основании решения общего собрания собственников. Таким же способом можно дать управляющей компании поручение по проведению проверок на предмет выявления незарегистрированных жильцов. Не менее двух раз в месяц специально созданная комиссия из членов домоуправления, участкового полицейского и двух понятых будет иметь право совершать обход по квартирам и выявлять незаконно проживающих. Читать далее «В Москве будут проверять жильцов без регистрации»

В лондонском особняке появится арт-галерея

К лондонскому футбольному клубу «Челси» Роман Абрамович несколько лет назад добавил недвижимость в британской столице – целый комплекс таунхаусов на улице Чейни-Уок, построенных в XVII веке. И уже три года мечтает реконструировать особняки. Но для этого нужно дождаться разрешения властей Лондона. Вот-вот это должно произойти, сообщает газета Evening Standard. Муниципальный совет районов Челси и Кенсингтон в последних числах февраля собирается выдать такое разрешение.

В 2010 году, приобретя комплекс старинных зданий, бывший губернатор Чукотки задумал большой ремонт, направленный на модернизацию старинных зданий. По заказу владельца архитектурное бюро 6А разработало проект реконструкции. В соответствии с ним несколько таунхаусов, образующих целый квартал, планируется соединить в гигантский особняк. На месте гаража должна быть построена арт-галерея, которая приютит коллекцию живописных работ подруги олигарха Дарьи Жуковой. Перед домом, в палисаднике, будут высажены дубы, чтобы приблизить оригинал к изображению на этюде англо-американского художника ХIХ века Джеймса Макнейла Уистлера, который жил в одном из таунхаусов по Чейни-Уок. Читать далее «В лондонском особняке появится арт-галерея»

Рынок недвижимости Подмосковья привлекает москвичей

Подмосковье является очень привлекательным для покупки жилья регионом. Недвижимость здесь покупают как москвичи, так и жители Подмосковья и других областей России и ближайшего зарубежья. По статистике компаний-застройщиков, до 50 процентов новостроек в Подмосковье приобретается жителями столицы, что объясняется прежде всего высокими ценами на недвижимость в самой Москве. К тому же пригороды столицы обеспечивают необходимый объем нового жилищного строительства, который невозможно получить в Москве. Читать далее «Рынок недвижимости Подмосковья привлекает москвичей»

Сделки по продаже жилья с прописанными несовершеннолетними

Сделки по продаже жилья с прописанными несовершеннолетними будут осуществляться только при разрешении органов опеки

Российское правительство в ближайшем будущем внесет на рассмотрение в Госдуму проект изменений в статью 292 ГК, суть которых заключается в необходимости получения разрешения от органов опеки при продаже недвижимости с прописанными в ней несовершеннолетними. Читать далее «Сделки по продаже жилья с прописанными несовершеннолетними»

Новый принцип расчета стоимости риелторских услуг

МИАН-агентство недвижимости предлагает принципиально новый подход к формированию стоимости услуг при операциях с квартирами и комнатами:

одна формула для всех сделок $3 000 + 1,5% *
Стоимость наших услуг состоит из двух составляющих:

постоянной части — $3000 **, не зависящей ни от цены квартиры, ни от вида сделки;
переменной части — 1,5% от стоимости квартиры, учитывающей реальное возрастание затрат (реклама, продолжительность сделки, количество показов) при операциях с более дорогими квартирами.
В стоимость услуг, рассчитанных по формуле $3000 +1,5%, включён обязательный набор операций (этапов), который необходим для обеспечения целостности и безопасности сделки.

В отдельный перечень вынесены дополнительные сервисы — сбор справок, общение с регистрирующими и контролирующими органами и т.п. Эти действия Вы можете поручить компании в целях экономии своего времени, но можете выполнить и самостоятельно. Читать далее «Новый принцип расчета стоимости риелторских услуг»

Стратегический партнер

На прошлой неделе ипотечный банк Delta Credit подвел итоги  года и наградил своих стратегических партнеров в области ипотечного кредитования города Новосибирска. Центральное Агентство Недвижимости было отмечено за профессионализм и высокое качество оказываемых услуг в двух номинациях. Игорь Харченко был признан лучшим руководителем центра ипотечного кредитования, а эксперт центра ипотечного кредитования Ольга Комендантова самым пунктуальным и компетентным экспертом. Победителям номинаций были вручены благодарственные дипломы и ценные подарки. «Мы не разделяем для себя банковский и риэлтерский бизнес. Мы очень взаимосвязаны, и надеемся, что и в дальнейшем сможем вместе дарить людям то самое счастье, которое называется жильем!», торжественно завершил церемонию награждения Александр Горбушин, региональный директор банка Delta Credit. Читать далее «Стратегический партнер»