Опубликовано

Как обезопасить себя при покупке квартиры?

Человек, приобретающий жилье, в первую очередь обращает внимание на его состояние, квадратные метры, планировку, состояние электропроводки, наличие и состояние инфраструктуры, даже на живущих рядом соседей. Все это оказывает влияние на принятие решения о покупке квартиры.

Но даже проверенная визуально квартира может оказаться не лучшим предметом договора купли-продажи недвижимости.

Итак, основополагающие моменты тщательной проверки квартиры. Читать далее «Как обезопасить себя при покупке квартиры?»

Опубликовано

Цена вашей недвижимости.

Вы продаете свое жилье? Если это так, то одно из самых важных решений, которое вы должны принять — это установить цену. Если вы запросите слишком много, то вас не будут принимать всерьез. Если вы решите установить низкую цену, тогда вы можете продешевить и не получить причитающихся вам денег. Определение цены вашей недвижимости может оказаться трудной задачей.

У покупателей жилой недвижимости, которые пользуются услугами агента по недвижимости, есть явные преимущества. Если вы разделяете это мнение, тогда продолжайте читать статью. Большинство агентов по недвижимости владеют информацией, которая может обернуться в вашу пользу. Читать далее «Цена вашей недвижимости.»

Опубликовано

Современная архитектура: вдохновенное искусство или повторение прошлого?

Архитектура – разносторонний предмет. При ее изучении, вы столкнетесь с современной наукой, историей, техникой и искусством. В мире существует всего лишь несколько людей — известных архитекторов, которые действительно оставят след в истории.

Студенты, изучающие архитектуру, и профессиональные архитекторы оказались перед дилеммой:

1. Насколько важно изучать и изучать ли вообще историю архитектуры?
2. Какая польза от того, что прославляется прошлое, тем самым преуменьшаются заслуги современных архитекторов?
3. Какая потребность в прошлом, если человеческий ум способен создавать чудеса в настоящем? Читать далее «Современная архитектура: вдохновенное искусство или повторение прошлого?»

Опубликовано

Рынок недвижимости в Новосибирске

Сегодня можно с уверенностью сказать — рынок недвижимости в Новосибирске стал цивилизованным. Об этом свидетельствует не только качество риэлтерских услуг, но и тот факт, что крупные агентства недвижимости и кредитные организации работают в тесной связке. Такое сотрудничество было выгодно всегда. Читать далее «Рынок недвижимости в Новосибирске»

Опубликовано

Оценка объектов недвижимости

Стоимость недвижимости определяет совокупность множества факторов, учесть каждый из которых способны только профессионалы.

Специалисты по оценке элитной недвижимости Корпорации оперативно и точно оценивают недвижимость благодаря знанию текущей ситуации на рынке, а также профессиональным технологиям, позволяющим учитывать все параметры, влияющие на стоимость различных объектов недвижимости. Читать далее «Оценка объектов недвижимости»

Опубликовано

Ипотечное кредитование – путь приобретения объектов элитной недвижимости.

Агентство недвижимости работает в области ипотечного кредитования с 2000 года. За время работы мы приобрели ценный опыт проведения сделок с использованием кредитных средств.

Причины, по которым Вам стоит рассмотреть возможность приобретения недвижимости с использованием кредитных средств:

Партнерами МИАН-агентство недвижимости являются ведущие банки, страховые и оценочные компании, работающие на рынке ипотечного кредитования. Ваш персональный менеджер порекомендует Вам те компании, в которых Вам предоставят самое надежное и качественное обслуживание.

Для Вас наши специалисты разработают и согласуют с банком эксклюзивные условия кредитования, аналогов которым нет на рынке. Стандартные условия ипотечного кредитования предусматривают ряд ограничений, в том числе и максимальной суммы кредита, которая, как правило, не превышает 300-500 тысяч долларов. Специалисты компании помогут Вам получить кредит на любую необходимую сумму, в том числе и свыше 500 тысяч долларов. Читать далее «Ипотечное кредитование – путь приобретения объектов элитной недвижимости.»

Опубликовано

Ипотека на новостройку. Двойная выгода

Высокая стоимость жилья на вторичном рынке породила рост популярности новостроек. Но часто и здесь возникает проблема отсутствия полной суммы, необходимой для покупки. У кого лучше занять денег – у банка, получив ипотечный кредит, или непосредственно у строительной компании – в сегодняшней теме номера.

Ипотека на строящиеся объекты в Новосибирске – явление пока не самое распространенное. Принцип покупки следующий: Вы получаете в банке кредит, необходимый для приобретения инвестиционной квартиры, передаете эту сумму строительной компании, получаете договор долевого участия, зарегистрированный в УФРС как право требования будущей квартиры. До того, как дом будет введен в эксплуатацию, ипотечное обременение будет распространяться на право требования, после ввода – на саму квартиру. Наличие зарегистрированного договора долевого участия существенно снижает риски клиента. Читать далее «Ипотека на новостройку. Двойная выгода»

Опубликовано

Купить недвижимость в Болгарии

Солнечное побережье Болгарии пользуется особым спросом среди граждан Украины. Это обуловлено несколькими факторами. В первую очередь — это умеренно-континентальный климат, близкий к средиземноморскому. Этот климат многим покупателям знаком по южным регионам Украины. Другой особенностью являются горы. Путешествуя из Киева через Варну на юг побережья Болгарии, непременно придется пересечь красивейшие горы в районе курортных городков Бяла и Обзор. Спустившись по горному серпантину, путешественникам открывается потрясающий городок Святой Влас, и далее — Солнечный Берег, Несебр, Равда, Поморие, Сарафово с областным центром — городом Бургас. За ним следуют Черноморец, Созополь и Царево. Читать далее «Купить недвижимость в Болгарии»

Опубликовано

Как дешево арендовать квартиру в Москве

В этом году в Москве появятся два первых доходных дома эконом-класса. Проект находится пока на стадии согласования, но уже в марте будет вынесен на утверждение правительства. О перспективе появления в столице домов с недорогими квартирами в аренду говорили давно, но реалии рынка недвижимости долгое время не позволяли воплотить благие намерения в жизнь. Меж тем явление это для России отнюдь не новое, а, как говорится, хорошо забытое старое.

Большая советская энциклопедия определяет доходный дом как «многоквартирный жилой дом, построенный для сдачи квартир в наем». Такой тип жилья начал развиваться в Европе с начала 19 века. В Москве доходные дома стали появляться в 1840 годах — и к концу века составляли 40% от всего жилого фонда города. Среди них были и элитные особняки, и дешевые ночлежки, и даже бесплатное жилье, содержавшееся за счет города или меценатов. Самый большой в прошлом доходный дом — Бахрушинский на Софийской набережной напротив Кремля. Читать далее «Как дешево арендовать квартиру в Москве»

Опубликовано

Жилье для молодых: льготные программы

Молодым людям, создавшим семью, конечно, хочется жить отдельно. Но купить квартиру сейчас для большинства из них – что-то из области фантастики. Доход не велик, накоплений практически нет. Есть ли шансы у обычной молодой семьи въехать в отдельную, собственную квартиру?

Сегодня городские власти предоставляют программу «Молодой семье – доступное жилье». Ее участники могут получить значительные субсидии на покупку квартиры, от 35 % расчетной стоимости жилья — для тех, у кого нет ребенка, и 40 % — для тех, кто имеет детей. Государство может оплатить часть покупки или строительства жилья или погасить первый взнос при получении ипотечного кредита.

Вот только не все молодые семьи могут участвовать в программе.

Давайте разберемся, при каких условиях семья, может получить помощь в приобретении жилья по программе «Молодая семья». Читать далее «Жилье для молодых: льготные программы»