Стремление купить квартиру в Москве присуще не только Москвичам, но и людям из иных городов и областей великой Руси. Сердце культурной жизни России постоянно привлекало тысячи странников и деловых компаньонов из-за рубежа, и это является хорошим стимулом для развития, как развлекательной сферы, так и торговых направлений. Купить квартиру в Москве — это означает создать себе, своим потомкам гарантированные возможности для престижной учебы, работы в солидной фирме, стабильного заработка. Бесспорно, для воплощения в реальность таких целей необходимо не просто купить квартиру в Москве, но затратить максимум времени и сил. Но тем не менее, купить в Москве квартиру — значит возыметь крепкую базу для будущих материальных и социальных достижений. Читать далее «Покупка недвижимости в Болгарии»
Недвижимость в Черногории
С повышением уровня жизни населения России отмечается рост внимания недвижимости к за рубежом. Кроме того, увеличение внимания к зарубежной недвижимости эксперты связывают со снижением выгодности приобретения недвижимости в столице и регионах России. Большинство аналитиков считает, что стоимость недвижимости, как в столице, так и в российской глубинке существенно выше разумной стоимости, и, следовательно, высока вероятность падения стоимости недвижимости. Отметим, что, не смотря на большое количество направлений возможных для покупки недвижимости за рубежом, граждане России останавливают свой выбор ограниченном круге стран, отдавая предпочтение европейским странам. Данную ситуацию объясняет то, что вступление в Евросоюз гарантирует стабильность. Читать далее «Недвижимость в Черногории»
Как работают многие агентства недвижимости в Хургаде?
Как работают многие агентства недвижимости в Хургаде? Пока Вы еще находитесь в ранге потенциального клиента, сотрудники агентства постоянно Вам звонят, интересуются, когда же Вы примите окончательное решение относительно покупки той или иной квартиры. Вот и настает день, когда Вы подписываете договор купли-продажи недвижимости в Хургаде, и…..наступает тишина.
В смысле, что агентство недвижимости, выполнив свою часть работы, забывает о своем клиенте. И часто так случается, что все возникающие вопросы Вам приходится решать самостоятельно. А это ой как непросто за рубежом. И тут-то и появляются различные подводные камни, о которых Вы и не знали, да и просто не могли знать. Получается так, купив квартиру в Хургаде, многие последующие вопросы (ремонт, оформление счетчика на воду и электричество) приходится решать самостоятельно. По незнанию, некоторые доверяются советам «бывалых», кто-то начинает часами просиживать в интернете и искать ответ на свой вопрос, а кто-то тратит неимоверное количество времени и денег, чтобы решить вопрос самостоятельно. Читать далее «Как работают многие агентства недвижимости в Хургаде?»
Обман при покупке квартиры в Египте.
Как не быть обманутым при покупке квартиры в Египте?
Хургада очень популярный курорт среди россиян, и, пожалуй, не только среди наших соотечественников. Многие из Вас побывали на побережье Красного моря не раз и не два, а приезжают сюда годами, чтобы отдохнуть, погреться и насладиться красивейшим морем.
Многие граждане Российской Федерации уже стали счастливыми обладателями недвижимости в Хургаде, здраво рассудив, что приезжать в Хургаду можно несколько раз в год, тем более когда уже куплена квартира в Хургаде. Хургаду уже давно называют российской здравницей. Читать далее «Обман при покупке квартиры в Египте.»
Строительство жилой недвижимости в Чехии
В последние годы, покупка квартир в Чехии все более смещается в сторону семейного жилища. Весьма вероятно, что на это повлияло снижение цен на жилье в Хорватии. Географически, строительство сосредотачивается только в городе Оломоуц и его ближайших окрестностях. Оно незначительно в Штернберке, Уничове или Литовле, где оно ограничивается на реконструкцию жилищного фонда и чердачные надстройки. Недвижимость в Чехии и строительство новых жилищ прогрессирует в Оломоуце. Здесь можно, с точки зрения его интенсивности, то есть объема новых жилищных единиц, разделить на два основные сегменты. В то время как первый направлен на коммерческое строительство, вторым сегментом, который интенсивно развивается особенно в последние два года является строительство коммунальных квартир с государственной поддержкой и при участии будущих арендаторов недвижимости (инвестор город Оломоуц). Можно купить вторичное жилье в Чехии с использованием государственного кредита. В случае если квартиры на срок 20 лет останутся в собственности города, причем арендаторам гарантированы регулируемые арендные платежи. Реализация этого сегмента строительства в Оломоуце, которое концентрировано на южной окраине города, недавно также в западном секторе было доверено строительной фирме Мера Простейов. Объем строительства более 400 квартир в ценах 14500 — 15000 крон за квадратный метр жилой площади. Читать далее «Строительство жилой недвижимости в Чехии»
Пражские проекты на международной выставке по недвижимости в Чехии
Среди пражских проектов которые будут на выставке появляться новые: административная недвижимость Бредовский двор и Височанские ворота компании Skanska. Голландская фирма ING Real Estate представит проект Золотого Ангела (между прочим этот административно-торговый комплекс был также включен в конкурс на лучшую недвижимость в Чехии за прошлый год. Брненская девелоперская фирма PSJ INVEST хочет представить свой проект административного здания Дворана и совместно с фирмой Passerinvest Group приготовили демонстрацию первых четырех фаз строительства и последующие развитие проекта BB Centra в Праге Михли.
Вообще впервые, участники выставки будут иметь возможность покупки квартиры в Чехии. Многих заинтересует проект торгово- административного центра Ходов фирмы Rodamco CR/Intershop Praha. О возрастающем значении выставки MIPIM для Чешской республики свидетельствует факт, что Министерство промышленности и торговли ее в этом году впервые внесло в список официальных презентаций Чешской республики за рубежом. Читать далее «Пражские проекты на международной выставке по недвижимости в Чехии»
Недвижимость: покупка квартир в Чехии
Покупка квартиры в Чехии это часть всеобщей рыночной системы, которая подчиняется тем же законам что и любой другой рынок. В отличии от других рынков однако более дифференцированный и пространственно изменчив. Региональные изменения влияют, в особенности на рынок рабочей силы, индикатором которого есть уровень безработицы. К другим важным факторам относится иммиграционная мобильность населения, социально-демографические и культурные отличия населения и т.п.
Ситуация на оломоуцком рынке недвижимости в значительной мере связана с географическими условиями его образования. Идет речь о территории интенсивных связей, особенно трудовых, на относительно небольших расстояниях между крупными населенными пунктами — Оломоуц, Пржеров, Простейов, которые образуют ядровую зону так называемой оломоуцкой жилищной региональной агломерации. Расстояние между Оломоуцем и Простейовом приблизительно двадцать километров. Более того в районе Оломоуца находится несколько не городских сельскохозяйственных центров региона располагающих обширным предложением жилищного фонда связанных с нуждами здешних знаменитых промышленных предприятий: Лутин- «Сигма», Хлубочки- «Мора Моравиа». Читать далее «Недвижимость: покупка квартир в Чехии»
Покупка недвижимости в Чехии по прежнему пользуется популярностью
Сейчас не существует проблем купить за границей квартиру, дом или настоящий дворец. Причем не в южноамериканских трущобах а в развитой западной стране. В сравнении с остальными странами Европы, покупка недвижимости наиболее выгодна именно в Чехии. Это благодаря тому, что здесь существует благоприятное соотношение цены и качества предлагаемого жилища. Это особенно заметно на фоне других восточноевропейских держав. Из них, только Чешская республика наиболее привлекательна для иностранных покупателей квартир и домов.
Покупка квартиры в Чехии еще более упрощается тем, что можно без проблем оформить для этого документы. Уже второе десятилетие подобного рода имущество вызывает растущий интерес и со стороны россиян. Среди всего прочего, они решаются купить жилище по причине оптимального соотношения цен и уровня жизни в этой стране. То есть жилье там более дешевое на фоне более высокого уровня жизни. Читать далее «Покупка недвижимости в Чехии по прежнему пользуется популярностью»
Недвижимость в Испании
Прежде всего, недвижимость в Испании — это надежный способ инвестиций в благонадежной стране, в которой цены на жилье растут с завидным постоянством и составляют не менее 15% дохода в год. Приобретая недвижимость в Испании, Вы становитесь собственником и получаете право на мульти-визу сроком действия 180 дней в году. Вы можете получить ипотечный кредит в одном из испанских банков сроком до 30 лет и до 70% от стоимости объекта под примерно 5% годовых. С момента выбора недвижимости и до оформления сделки проходит около трех месяцев, в течение которых Вам нужно открыть свой счет в испанском банке, получить идентификационный номер иностранца (NIE), подать прошение на кредит и предоставить соответствующие документы на рассмотрение. Читать далее «Недвижимость в Испании»
Законопроект о покупке чешской недвижимости иностранцами
По всей вероятности будут иностранцы от мая 2009 года свободно покупать в Чешской республике недвижимость предназназначенную для проживания. Проект валютного закона подготовленного министерством финансов, который должен отменить нынешнее исключение, уже одобрен правительством.
Причиной стало то, что подходит к концу пятилетний переходный период, на который Чехия получила исключение от Евросоюза. Дополнение к закону еще должен одобрить парламент и подписать президент.
Даже после такой новелли закона иностранцам не будет разрешено покупать сельскохозяйственную землю. В отличие от квартир и жилых домов, их покупка ограничена исключением из правил Евросоюза в размере семи лет.
Доступ к чешской недвижимости для граждан остальных стран членов Евросоюза даже с существующими ограничениями легче чем он был до чешского вступления в Евросоюз. Граждане стран членов Европейского союза уже с 2004 года не обязаны открывать в Чехии фирмы для того чтобы купить недвижимость. Читать далее «Законопроект о покупке чешской недвижимости иностранцами»