Опубликовано

Доска объявлений недвижимости

Наша цель предоставить площадку в сети для размещения объявления о покупке, продаже или аренде любых форм недвижимого имущества всем заинтересованным в этом лицам.

Наш проект был создан в помощь всем желающим снять квартиру, комнату в Москве и Санкт-Петербурге как на длительный срок так и посуточно или даже по часам. На сайте вы всегда найдете самые свежие предложения аренды квартир (ежедневно у нас проходит около 200-300 объявлений по Москве и 100 по Санкт-Петербургу).

Для вашего удобства на нашем сайте организован удобный поиск, позволяющий вам легко и быстро найти интересующий вариант квартиры или комнаты, отсеяв ненужные.

Поиск позволяет искать варианты по географической близости, для этого выберите станцию метро и установите галочку «поиск рядом», в результате поиск будет осуществлен по выбранной станции метро, а также по всем станциям, которые рядом (географически) с выбранной. Для тех, кто сразу не найдет подходящий вариант — доска объявлений. Здесь вы можете бесплатно разместить свое объявление. Читать далее «Доска объявлений недвижимости»

Опубликовано

Коммерческая недвижимость. 5 ошибок, которые совершают начинающие инвесторы.

До кризиса популярность коммерческой недвижимости неуклонно росла в последние несколько лет, а в кризис такими же темпами росло число незадачливых инвесторов, допустивших элементарнейшее ошибки и попавших из-за этого в очень трудное экономическое положение. Почти в каждом случае причиной является отсутствие знаний о простых принципах, которые формируют основные правила успешного инвестирования. В статье рассмотрены ключевые факторы, которые при правильном к ним подходе позволят избежать наиболее распространенных ошибок, ведущих к неудачным сделкам. Читать далее «Коммерческая недвижимость. 5 ошибок, которые совершают начинающие инвесторы.»

Опубликовано

Введение в инвестирование

Начнем, Вы – игрок прекрасно знающий такие понятия как «диверсификация», «паушальность» и «спрэд». Вы тот, кто знает, как вкладывать деньги, а также получать их обратно с прибылью соответственно. Идея инвестирования в недвижимость должна быть особенно интересна вашей неспокойной душе. Возникает вопрос: Почему? Да потому что только здесь вы, если верить рейтингу классика, готовы сломать голову. Именно так Энгельс определял поведение капитала при доходности в 60% .А на столичном рынке происходит такое, что голову и вовсе потерять можно. Чего только стоит ежемесячный рост цен под 2-4% . А на рынке аренды ставки также подскочили почти в два раза. Читать далее «Введение в инвестирование»

Опубликовано

Особенности оформления ипотечных сделок

Если вы решили взять ипотечный кредит, подойдите к этому ответственно. Любая ипотечная сделка имеет свою специфику, разобраться во всех нюансах которой зачастую под силу только грамотному специалисту.

На сегодняшний день по статистике Центрального Агентства Недвижимости до 50% всех проводимых сделок проходит с привлечением кредитных средств, 70% сделок – это так называемые альтернативные сделки, которые «завязаны» в длинных цепочках и тоже не обходятся без ипотеки. Подобная активность потенциальных заемщиков свидетельствует о том, что, несмотря на катаклизмы на финансовом рынке и ужесточение условий банков, ипотека по-прежнему остается единственным инструментом для приобретения жилья и улучшения жилищных условий. И если само слово «ипотека» давно перестало быть пугающим своей неизвестностью, то процесс оформления и получения ипотечного кредита остается для многих информационным пробелом, вследствие которого нередко возникает множество самых разных проблем.

Как их избежать, и как учесть интересы всех участников в процессе подготовки и оформления ипотечной сделки, а именно продавца, покупателя и собственно банка, рассказывает Игорь Харченко, руководитель Департамента экспертизы документов и сопровождения сделок с недвижимостью и отмечает несколько немаловажных моментов, на которые стоит обращать внимание. Читать далее «Особенности оформления ипотечных сделок»

Опубликовано

Право на ипотеку имеет каждый

Прошлый год разрушил надежды и планы многих потенциальных заёмщиков. Сегодня мы привыкаем жить с кризисом, но с отсутствием собственного жилья смиряться хочется не всем. Особенно тем, кто часть капитала на будущую квартиру уже скопил. Эта ситуация предполагает два варианта: продолжать копить средства на жильё или обратившись за ипотечным кредитом, купить квартиру уже сегодня.

— Сейчас не менее выгодно брать ипотечный кредит, нежели два года назад на пике спроса. Сложно прогнозировать, что будет завтра. Снизятся процентные ставки, но повысятся цены на квартиры. Либо кредиты станут дороже, но цены станут выше. Все лимиты «подъедены», в некоторых случаях застройщики продают по «себестоимости». Это означает, что строить больше не будут, – комментирует Ирина Ляшенко, заместитель руководителя Департамента экспертизы документов и сопровождения сделок с недвижимостью Центрального Агентства Недвижимости. Читать далее «Право на ипотеку имеет каждый»

Опубликовано

Ипотека для защитников отечества

Для многих военных одним из главных стимулов избрания армейской службы «делом жизни» была возможность получить от государства жилье. Однако после перехода экономики на рыночные рельсы быстро выяснилось, что служебных квартир на всех желающих не хватит. А купить квартиру на офицерское жалование просто невозможно. Выход из ситуации власти нашли в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих. Читать далее «Ипотека для защитников отечества»

Опубликовано

Обязанности брокера по аренде коммерческой недвижимости.

Если вы — владелец коммерческой недвижимости и желаете сдать ее в аренду, или, если вы арендатор и хотите арендовать коммерческую недвижимость у кого-то, то вы можете взять на заметку такой вариант: нанять брокера по недвижимости, чтобы он помог вам.

Этот специалист может действительно оказать вам помощь с арендой коммерческой собственности, а вы должны знать о том, какие услуги можно ожидать от брокера.

Брокеры играют важную роль в аренде коммерческой недвижимости. Арендодатели владеют собственностью, которую хотят использовать арендаторы за соответствующую плату. Брокеры сближают стороны, ведут переговоры о взаимном соглашении, а также помогают заключить сделку. Читать далее «Обязанности брокера по аренде коммерческой недвижимости.»

Опубликовано

Не пора ли вам покупать коммерческую недвижимость?

Если ваш бизнес занимает торговое пространство или коммерческое помещение, возможно покупка коммерческой недвижимости окажется оправданным вложением. Ниже приведен список вопросов, помогающих определить, самое ли время стать собственником недвижимости.

• Есть ли у вас свободные деньги? При покупке большинства коммерческих зданий требуется внести 20 % авансовый платеж. Если задаток повлечет за собой дефицит наличных средств, то пока вам лучше воздержаться от приобретения коммерческой собственности. Читать далее «Не пора ли вам покупать коммерческую недвижимость?»

Опубликовано

Инвестиции в недвижимость. Время такой же важный фактор, как и местоположение.

Успех любого объекта недвижимости в наибольшей степени определяется его местоположением. Этот неоспоримый факт известен любому профессиональному игроку рынка. Сознательно или бессознательно, использование по максимуму фразы «местоположение, местоположение, и еще раз местоположение» привело к тому, что подавляющее большинство инвестиций в недвижимость совершается, практически, без учета фактора времени. Стоимость удачно расположенного объекта недвижимости всегда, при прочих равных, будет выше стоимости зданий, расположенных в менее популярных местах локального рынка. Но тенденциям рынка подвержены все объекты, в большей или меньшей степени. Читать далее «Инвестиции в недвижимость. Время такой же важный фактор, как и местоположение.»

Опубликовано

Покупка, продажа недвижимости

Центральное Агентство Недвижимости – один из ведущих операторов рынка недвижимости города Новосибирска. К услугам покупателей обширная база вариантов. Опытные риэлтеры, эффективная рекламная поддержка, многоуровневая система проверки документов практически исключают риск утраты права собственности. Предлагая квартиру для продажи в любом из филиалов Центральное Агентство Недвижимости, Вы можете быть уверены, что Вашей квартирой профессионально занимаются более 300 сотрудников агентства, кроме того, информация о ней попадет в общую базу данных всех риэлтерских агентств города.

В интересах обеспечения интересов безопасности клиентов показ объектов проводится только в сопровождении риэлтера.

Центральное Агентство Недвижимости гарантирует качественную проверку документов на квартиру. Читать далее «Покупка, продажа недвижимости»